BAR-TH-124 : chauffe-eau solaire outre-mer, jusqu’à 5 400 kWh cumac par m² de capteur

Un chauffe-eau solaire individuel réunit un ou plusieurs capteurs solaires thermiques, un ballon de stockage et un appoint. Le capteur, surface noire sous vitrage ou faisceau de tubes, absorbe le rayonnement du soleil et transmet la chaleur à un fluide qui réchauffe l’eau du ballon. Les jours couverts, l’appoint, le plus souvent une résistance électrique, prend le relais. Chaque kilowattheure apporté par le soleil est un kilowattheure que la résistance n’a pas à produire.

Trois architectures existent, et la fiche les nomme toutes. Le thermosiphon place le ballon au-dessus des capteurs : l’eau chauffée monte naturellement, sans pompe ni régulation, ce qui en fait l’équipement dominant là où le gel n’existe pas. L’auto-stockeur intègre capteur et stockage dans un même bloc. La circulation forcée sépare les capteurs sur le toit et le ballon dans le logement, avec une pompe. Cette distinction compte pour la certification exigée.

L’outre-mer réunit les conditions idéales : ensoleillement fort toute l’année, aucun chauffage des locaux, besoin d’eau chaude constant d’une saison à l’autre. L’eau chaude sanitaire y est souvent le premier poste électrique du logement. C’est pour cela que la fiche valorise fortement chaque mètre carré posé, et bien plus en logement existant, où l’on remplace un chauffe-eau électrique en service, qu’en logement neuf.

Le secteur d’application est précis. D’abord les maisons individuelles, neuves ou existantes. Ensuite les appartements de bâtiments résidentiels neufs ou existants, à une condition : la superficie hors tout totale de capteurs mise en œuvre pour l’ensemble des logements du bâtiment ne dépasse pas 40 m². La fiche ajoute que les parties nouvelles de logements existants, une extension par exemple, sont considérées comme des logements neufs.

Elle s’adresse donc au propriétaire occupant qui remplace son cumulus, au bailleur qui équipe un logement loué, au constructeur ou promoteur d’une maison ou d’un petit collectif, et au ménage qui préfère un abonnement à un achat. Deux limites s’ajoutent : pas de cumul avec les fiches BAR-TH-171, pompe à chaleur air/eau, et BAR-TH-172, pompe à chaleur eau/eau ou eau glycolée/eau ; et, comme pour toute opération CEE, le mandataire ou l’obligé qui valorise les certificats doit être intervenu au plus tard le jour de l’engagement, en pratique avant la signature du devis ou du contrat d’abonnement.

• Éligible : maison individuelle en outre-mer, neuve ou existante, équipée d’un CESI neuf posé par un professionnel.
• Éligible : appartement, si le total des capteurs posés pour tous les logements du bâtiment reste inférieur ou égal à 40 m².
• Éligible : CESI fourni par abonnement, contrat d’au moins dix ans avec clause de maintien et cession au terme.
• Exclu : logement de métropole, appareil d’occasion, bâtiment dépassant 40 m² de capteurs au total, cumul avec BAR-TH-171 ou BAR-TH-172.

Le montant en kWh cumac est le produit de deux termes : une valeur du barème, en kWh cumac par m² de capteur solaire posé, et S, la superficie hors tout de capteurs posés, en m². Le barème dépend de deux paramètres seulement, le territoire et l’âge du logement. Six valeurs au total.

La Guadeloupe, la Martinique et Mayotte partagent une ligne : 5 300 kWh cumac par m² en logement existant, 2 600 en logement neuf. La Réunion est la moins valorisée, 4 300 et 2 100. La Guyane la plus valorisée, 5 400 et 3 000. La fiche ne détaille pas l’origine de ces écarts. Dans tous les cas, l’existant vaut environ deux fois le neuf, et la vente par abonnement se calcule exactement comme la vente.

La grandeur S mérite attention. La superficie hors tout de la norme ISO 9488 est la surface délimitée par les dimensions extérieures du capteur, cadre compris : ni la surface d’entrée, ni la surface d’absorbeur, deux valeurs plus petites que les fabricants indiquent aussi. La facture doit mentionner la superficie hors tout totale, pas une autre.

Un CESI familial occupe en général entre 2 et 4 m² de capteurs. Les montants restent modestes à l’unité, et la fiche prend sa dimension sur le nombre de logements équipés. Posons les calculs.

Une maison existante en Martinique, cumulus électrique remplacé par un thermosiphon de 4 m² hors tout : 5 300 × 4 = 21 200 kWh cumac. La même maison en Guyane : 5 400 × 4 = 21 600 kWh cumac. Une maison existante à La Réunion avec un appareil de 2,5 m² : 4 300 × 2,5 = 10 750 kWh cumac. Une maison neuve en Guadeloupe équipée de 2 m² : 2 600 × 2 = 5 200 kWh cumac.

Un cinquième cas montre l’effet du plafond de 40 m². Un collectif existant de 20 appartements à Mayotte, chacun avec un CESI de 2 m², totalise 20 × 2 = 40 m², exactement la limite : 5 300 × 40 = 212 000 kWh cumac. Avec 21 appartements, l’immeuble dépasserait 40 m² et sortirait entièrement du champ de la fiche.

Dernière lecture, celle de l’âge du logement. La maison de Martinique de 4 m² vaut 21 200 kWh cumac en existant, mais 2 600 × 4 = 10 400 kWh cumac si elle est neuve ou s’il s’agit d’une extension. Avant d’annoncer un volume, la première question est donc : le logement existait-il déjà, et la partie équipée aussi ?

Première condition, la performance. L’efficacité énergétique pour le chauffage de l’eau, au sens du règlement européen d’écoconception des chauffe-eau, doit atteindre un seuil qui dépend de l’énergie d’appoint et du profil de soutirage. Appoint électrique à effet Joule : 36 % en profil M, 37 % en L, 38 % en XL, 60 % en XXL. Autre appoint : 95 %, 100 %, 110 % et 120 %. Profil et efficacité sont des données déclarées par le fabricant pour chaque référence : on les lit sur sa documentation. Les seuils à appoint électrique paraissent bas parce que ce règlement compte l’électricité en énergie primaire, ce qui pénalise tout appareil à résistance.

Deuxième condition, la certification, et c’est le cœur de la fiche. Le matériel porte une certification QB dont le domaine d’emploi de l’avis technique couvre explicitement les départements d’outre-mer : un CESI certifié pour la métropole n’est pas certifié pour les cyclones, l’air salin et les séismes. La fiche admet une équivalence, mais en fixe le contenu avec précision. D’abord une certification Solar Keymark, Capteur pour la circulation forcée, Système pour les thermosiphons et les auto-stockeurs. Puis, pour l’arrachement, une tenue du vitrage supérieure ou égale à 3 000 Pa selon la norme ISO 9806, mesurée par un laboratoire accrédité, et une note de calcul Eurocodes d’un bureau d’études indépendant couvrant les charges mécaniques, climatiques et sismiques de la zone. Enfin, pour la corrosion, un rapport d’organisme tiers ISO 9001 selon la norme NF P 24351, a minima E17 pour le châssis, la visserie et les fixations, E16 pour le capteur et le ballon, avec une étude du couple électrochimique des matériaux assemblés.

Troisième condition, la preuve de réalisation. La facture mentionne la mise en place d’un chauffe-eau solaire individuel neuf, la superficie hors tout totale des capteurs posés et l’efficacité énergétique pour le chauffage de l’eau. Pour l’abonnement, c’est le contrat daté et signé. À défaut, une facture donnant marque, référence et superficie hors tout, complétée par un document du fabricant ou d’un organisme accrédité attestant que la référence est un CESI et donnant son efficacité ; ce document reste utilisable jusqu’à un an après sa date de fin de validité.

Quatrième condition, l’installateur : un professionnel titulaire, pour les opérations engagées à compter du 1er janvier 2021, d’un signe de qualité conforme au décret n° 2014-812 du 16 juillet 2014. Les deux documents justificatifs spécifiques sont la certification QB ou les pièces justifiant de son équivalence, et la décision de qualification ou de certification du professionnel.

Un dossier BAR-TH-124 repose sur peu de pièces, mais chacune est exigeante : la facture ou le contrat, la certification QB ou son équivalence, la décision de qualification de l’installateur. Les motifs de rejet les plus prévisibles tiennent presque tous à la certification et à la mesure de la surface.

Le bon réflexe consiste à verrouiller le matériel avant de signer : vérifier que l’avis technique QB de la référence cite les départements d’outre-mer, relever la superficie hors tout, le profil de soutirage et l’efficacité dans la documentation du fabricant, puis s’assurer que devis, facture ou contrat reprennent ces mêmes valeurs. Quand ces points sont calés, le calcul tient en une multiplication et le dossier passe.

• Avis technique QB qui ne couvre pas explicitement l’outre-mer, sans dossier d’équivalence complet : le motif le plus lourd, il touche à la pièce justificative spécifique de la fiche.
• Équivalence incomplète : Solar Keymark seul, ou certification Capteur fournie pour un thermosiphon qui exige la certification Système.
• Superficie erronée : surface d’entrée ou d’absorbeur reportée à la place de la superficie hors tout, ou surface absente de la facture.
• Efficacité énergétique absente de la facture sans document fabricant pour la rattraper, ou inférieure au seuil du profil déclaré.
• Extension d’une maison existante déclarée en existant, alors que la fiche classe les parties nouvelles en logement neuf.
• Bâtiment où le total des capteurs posés pour l’ensemble des logements dépasse 40 m².
• Contrat d’abonnement de moins de dix ans, sans clause de maintien, ou non signé par les deux parties.
• Cumul avec BAR-TH-171 ou BAR-TH-172, installateur sans signe de qualité valide, ou mandataire intervenu après la signature.